Voici quelques informations utiles d'aide à la décision pour la rénovation d'un sous-sol afin de protéger votre domicile.
Comment protéger sa maison des refoulements d'égouts?
Clapet antiretour
- Installez un ensemble de clapets antiretour pour empêcher les eaux usées de refluer dans votre sous-sol en cas de surcharge du réseau d'égouts.
- Le clapet antiretour est généralement installé à proximité de la conduite d’évacuation des eaux usées, près de chacun de vos équipements (toilette, douche, drain, etc.) ou près de votre pompe de puisard. Ce type d’équipement doit être installé sur l’ensemble des lignes secondaires et jamais sur la ligne principale.
- Il peut être caché sous du mobilier ou sous le recouvrement de plancher, ou d'autres objets. Toutefois, celui-ci doit être accessible en tout temps pour son entretien et sa vérification.
- Vérifiez régulièrement s’il y a des débris qui pourraient bloquer son bon fonctionnement et nettoyez-le en rinçant la chambre d’accès.
- Faites appel à un·e plombier·ère pour vous assurer de son installation conforme au code du bâtiment.
Apprenez-en plus sur les clapets antiretours
Pompe submersible (pompe de puisard ou « sump pump »)
- Au besoin, installez une pompe submersible afin d’aspirer l’eau qui pourrait s’accumuler dans votre sous-sol.
- Toujours raccorder la pompe submersible sur un circuit électrique indépendant des autres circuits de la résidence.
- Testez-la régulièrement pour vous assurer qu’elle fonctionne correctement.
- Pensez à ajouter une batterie de secours pour les pannes de courant.
- Prévoyez une génératrice en cas d’urgence (assurez-vous qu’elle soit installée à l’extérieur du bâtiment pour éviter tout danger lié à l'accumulation de monoxyde de carbone).
- Ne jamais installer une pompe activée par l’aqueduc municipal.
Gouttières, drains et conduits
- Assurez-vous que les descentes pluviales ne soient pas reliées au drain français de la maison ou à un drain pluvial.
- Entretenez périodiquement vos drains et conduits afin de garantir une bonne évacuation des eaux.
- Éloignez les gouttières de la maison en les dirigeant à une distance suffisante pour éviter que l’eau ne s’accumule près des fondations.
Pente autour de la maison
- Aménagez le terrain autour de la maison en créant une pente pour que l'eau s'éloigne des fondations, réduisant ainsi les risques d’infiltration.
Fenêtres
- Calfeutrez le pourtour des fenêtres du sous-sol et le bas des portes du rez-de-chaussée.
Que faire avant une pluie abondante?
Déplacez les objets précieux et les documents importants
- Montez à l’étage les objets et documents de valeur entreposés au sous-sol ou au rez-de-chaussée, pour les protéger en cas d’inondation.
Mettez en lieu sûr les produits dangereux
- Placez les produits inflammables, toxiques ou chimiques comme les solvants, herbicides, ou peintures hors de portée des eaux pour éviter les risques de contamination ou d’incidents.
Fermez les appareils de chauffage au sous-sol
- Mais ne coupez pas l’alimentation en gaz naturel ou en propane (à moins qu’on ne vous le demande), car seule la compagnie de gaz ou de propane pourra rétablir le branchement, ce qui pourrait prendre un certain temps après un sinistre.
Quelques astuces pour reconstruire son sous-sol de manière sécuritaire
Optez pour des aménagements minimalistes
Plutôt que de considérer le sous-sol comme un espace de vie à part entière, il est souvent préférable d’y limiter les aménagements coûteux et sensibles à l’humidité, pour minimiser les pertes en cas d’inondation.
Utilisez des matériaux résistants à l’humidité
- Carrelage en céramique ou porcelaine : résistant à l'eau et facile à nettoyer.
- Béton scellé ou peint : durable et imperméable, il forme une barrière contre l’humidité.
- Vinyle : confortable et facile à remplacer en cas de dégâts.
- Tapis synthétiques résistants à l’eau : faciles à enlever et à remplacer.
- Panneaux de ciment : ils sont résistants à l'eau et constituent une base idéale pour divers revêtements.
- Revêtements en PVC : faciles à nettoyer et insensibles à la moisissure.
- Isolation en mousse pulvérisée : peut sceller les fissures et aider à prévenir les infiltrations d'eau tout en offrant une barrière thermique efficace.
Protégez les équipements électriques
- Faites élever les équipements électriques comme les prises électriques, les chaudières et les panneaux électriques au-dessus du niveau attendu des inondations par un électricien pour éviter les risques électriques en cas d'inondation.
- Faites installer par votre électricien des boîtiers étanches pour les prises et interrupteurs afin de minimiser les risques de courts-circuits dans les zones susceptibles d’être inondées.